グランドメゾン駒沢

  • 東京都世田谷区駒沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
3,180万円
98.2万円/㎡
相場
2,975万円
91.9万円/㎡
1,518
2,489
3,460
4,431
AI査定結果
推定相場価格
2,975万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,489万円〜3,460万円
76.9万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月3日
グランドメゾン駒沢
3,180万円（98.2万円/㎡）/ 3階 / 32.38㎡ / 1LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は86.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/033,180万円98.2万円3階 32.38㎡ 1LDK+WIC南東
2025/07/114,790万円86.3万円7階 55.48㎡ 2LDK南
2025/05/044,900万円88.3万円7階 55.48㎡ 2LDK南
2025/02/034,250万円84.2万円4階 50.45㎡ 2LDK南東
2025/01/074,500万円89.2万円4階 50.45㎡ 2LDK南東
2024/04/063,780万円74.9万円9階 50.45㎡ 2DK北東
2024/01/093,980万円78.9万円9階 50.45㎡ 2DK北東
2023/12/264,190万円83.1万円9階 50.45㎡ 2DK北東
2023/12/114,290万円85.0万円9階 50.45㎡ 2DK北東
2023/11/254,490万円89.0万円9階 50.45㎡ 2DK北東
2023/10/204,780万円94.7万円9階 50.45㎡ 2DK北東
2023/06/064,480万円80.7万円8階 55.48㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
グランドメゾン駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅4分 3,180万円98.2万円32.38㎡1LDK+WIC3階 / 10階建 南東1980年34戸SRC
2024/10/21ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,890万円77.1万円37.47㎡1LDK5階 / 7階建 北1983年28戸RC
2024/04/30ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 2,680万円80.5万円33.28㎡1LDK5階 / 5階建 南1985年80戸RC
2023/08/25セブンスターマンション南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 2,998万円74.8万円40.09㎡1LDK5階 / 7階建 東1983年28戸RC
2025/03/14スターハイツ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 3,180万円84.8万円37.51㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年23戸RC
2025/07/08セザール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 3,080万円76.2万円40.41㎡2LDK5階 / 9階建 東1984年83戸SRC
2023/11/26スターハイツ八幡山
世田谷区八幡山二丁目
八幡山駅13分 2,980万円74.4万円40.08㎡1R2階 / 6階建 南西1985年21戸RC
2025/01/25上北沢マンション
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,880万円83.6万円34.45㎡2K3階 / 3階建 東1979年18戸RC
2024/10/06ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 2,500万円86.0万円29.06㎡1R4階 / 6階建 北1979年29戸RC
2024/11/17ワールドパレス成城
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 3,499万円87.2万円40.12㎡1LDK3階 / 5階建 西1985年18戸RC
2024/03/15パラスト千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 2,680万円75.8万円35.36㎡1DK2階 / 8階建 南西1977年31戸SRC
2025/07/19砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 2,780万円75.2万円36.97㎡1LDK1階 / 5階建 南東1975年14戸RC
2023/08/25マイキャッスル大蔵
世田谷区砧三丁目
祖師ヶ谷大蔵駅11分 2,880万円75.5万円38.16㎡1LDK2階 / 4階建 南1983年17戸RC
2023/12/26中銀世田谷桜丘マンシオン
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅10分 2,980万円74.0万円40.28㎡2K2階 / 4階建 南1984年42戸RC
2023/10/02日興パレセゾン経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅6分 3,480万円86.4万円40.29㎡2DK4階 / 4階建 南1985年18戸RC
2024/09/10タウンハイツ松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅4分 2,980万円81.1万円36.76㎡1LDK6階 / 9階建 南1982年33戸SRC
2024/12/16アマドリア豪徳寺
世田谷区赤堤三丁目
豪徳寺駅7分 2,150万円80.1万円26.83㎡1LDK1階 / 5階建 東1984年49戸RC
2023/10/03サンドエル松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅5分 2,980万円75.0万円39.71㎡1LDK5階 / 13階建 東1975年84戸SRC
2024/06/04パラスト松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅4分 2,698万円80.0万円33.74㎡1LDK2階 / 7階建 南1975年26戸RC
2023/06/24藤和世田谷桜丘コープ2棚網ビル
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 2,880万円74.8万円38.52㎡1DK3階 / 6階建 南東1984年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は世田谷区の平均と比較して7.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.5%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名グランドメゾン駒沢
所在地東京都世田谷区駒沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩4分
築年月1980年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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